Upravljanje zgradom ili stambenom zajednicom može biti vrlo izazavno i složeno, a ključni faktor uspeha je odabir profesionalnog upravnika koji će brinuti o vašoj stambenoj zajednici.
Kako izabrati profesionalnog upravnika koji će biti pouzdan i kompetentan?
Dajemo vam savete koji vam mogu pomoći u tom procesu.
- Proverite licencu: Pre svega proverite da li upravnik ima licencu za upravljanje stambenim zgradama. Licenciranje upravnika je obavezno u većini zemalja i država, pa se uverite da je vaš izabrani upravnik prošao sve potrebne ispite i zadovoljava sve zahteve za rad u ovoj struci.
- Proverite iskustvo: Veoma je važno proveriti koliko iskustva vaš potencijalni upravnik ima u upravljanju stambenim zgradama. To možete učiti tako što ćete pitati koliko dugo je u tom poslu? Koliko zgrada upravljalju? Pitati iskustva stanara šta misle o tom profesionalnom upravniku?
- Komunikacija: Komunikacija je ključna za dobar odnos između upravnika i stanara. Pitajte svog potencijalnog upravnika kako će komunicirati sa vama i stanarima. Da li ćete imati redovne sastanke? Kada će biti dostupan za razgovor? Da li postoji mobilna aplikacija za komunikaciju upravnika i stanara? Takođe pitajte kako će upravnik komunicirati s vama u slučaju hitne situacije.
- Upravljanje finansijama: Jedna od najvažnijih funkcija upravnika je upravljanje finansijama stambene zajednice. Pitajte svog potencijalnog upravnika kako će upravljati finansijama, koji su planirani troškovi i kako će se finansijski izveštaji dostavljati stanarima.
- Usluge održavanja: Upravljanje održavanje zgrade ili stambene zajednice je takođe važan aspekt posla upravnika. Pitajte svog potencijalnog upravnika kako će upravljati održavanjem zgrade i koju su postupci u slučaju nužnosti popravka.
- Profesionalnost: Uverite se da je vaš potencijalni upravnik profesionalan u svom radu. To znači da će pružati usluge u skladu sa ugovorom i da će se držati profesionalnih standarda u svom poslu.
Važno je napomenuti da je uloga profesionalnog upravnika u zgradi veoma važna i da se treba pažljivo birati osoba koja će tu funkciju obavljati. Upravnik treba da bude stručan, odgovoran i da se bavi poslovima profesionalnog upravljanja u skladu sa zakonom propisima koji regulišu ovu oblast.
