Za pouzdano vođenje finansija, komunikacije i prijave problema - sve na jednom mestu. Registruj se i upravljaj 30 dana besplatno!
Softver za profesionalne upravnike

Softver za profesionalne upravnike: sve zgrade u jednom sistemu

Obračun, naplata, dugovanja i izveštaji za sve stambene zajednice — bez paralelnih tabela i ponovljenog ručnog rada.

Pogledajte kako funkcioniše za više zgrada Prezentacija 15–20 min • Bez obaveze • Početno podešavanje uz podršku
Pregled stambenih jedinica, mesečni obračun i obaveštenja u sistemu Troškovi
  • Moj dom
  • CSI stambeno
  • ADA
  • Solve
  • Upravnik 63 SG
  • Home manager
  • Upravnik od poverenja
250+ Klijenata
200.000+ Posebnih delova
15 Godina postojanja softvera
iOS + Android Aplikacije za stanare
Realnost rada

Više zgrada ne bi trebalo da znači više paralelnih evidencija

Kada su podaci raspoređeni po tabelama, dokumentima i porukama, kontrola postaje teža sa svakim novim klijentom.

Ručno vođenje troškova kroz Excel tabele sa greškama i beleškama

Posebna tabela za svaku zgradu

Različite verzije, formati i kalkulacije otežavaju standardan način rada.

Obračuni se pripremaju odvojeno

Prebacivanje između evidencija povećava mogućnost da se podatak pomeša ili stavka propusti.

Naplata se prati kroz više dokumenata

Teže je brzo proveriti ko duguje, koliko duguje i na koju se zgradu podatak odnosi.

Novi klijent uvodi još jedan način rada

Bez utvrđene procedure, svaka nova zgrada donosi dodatna pravila i korake koje treba pamtiti.

Kako Troškovi rešavaju to

Jedan sistem za upravljanje svim zgradama.

Standardizovan tok za obračun, naplatu i izveštavanje kroz ceo portfolio.

Jedna evidencija za ceo portfolio

Zgrade, stanovi, vlasnici, fondovi i pravila obračuna nalaze se u jednom sistemu.

Standardizovan mesečni obračun

Isti tok rada za svaku zgradu, bez ponovnog računanja i prebacivanja između tabela.

Naplata i dugovanja pod kontrolom

Pregledi po zgradi i periodu pokazuju stanje bez otvaranja više dokumenata.

Izveštaji spremni kada zatrebaju

Finansijski pregledi se generišu iz podataka koji su već evidentirani u sistemu.

Pregled stanara i finansija u sistemu Troškovi

Obračun se pokreće jednim klikom za svaku zgradu.

Stavke i pravila se definišu jednom prilikom uvođenja zgrade. Mesečni obračun se pokreće zasebno za svaku zgradu, ali kroz isti proces - bez ručnih tabela i ponovnog računanja.

Obračun i računi

Pregled svih zgrada na jednom ekranu.

Lista zgrada pokazuje status svake: da li je obračun urađen, koliko je naplaćeno, koliko duguju stanari. Nema otvaranja različitih dokumenata po zgradi.

Pogledajte evidenciju zgrada

Preseci dužnika za jednu zgradu ili sve odjednom.

Sistem pravi preseke naplate po zgradi, po periodu ili za sve zgrade zajedno. Opomene se šalju direktno iz sistema, masovno ili pojedinačno.

Naplata i dugovanja

Izveštaji se generišu, ne sklapaju.

Blagajnički izveštaji, izveštaji o fondovima i godišnji finansijski pregledi se formiraju automatski iz podataka koji su već u sistemu. Format je isti za svaku zgradu.

Finansijski izveštaji

Nova zgrada se uvodi kroz jasan proces.

Podaci o zgradi, posebnim delovima, vlasnicima, fondovima i pravilima obračuna unose se kroz isti tok za svakog novog klijenta.

Kako izgleda uvođenje
Primer obračuna uštede

Koliko profesionalni upravnik može da uštedi na portfoliju od 40 zgrada?

Primer je zasnovan na jednom mesečnom ciklusu za približno 1.500 posebnih delova.

Portfolio u primeru 40 zgrada oko 1.500 posebnih delova
Ukupna procenjena mesečna ušteda oko 40.000 din uz više od 50 sati manje ručnog rada
oko 15.000 din

Digitalno slanje računa

Procenjena ušteda slanjem računa e-mailom umesto štampe i lične dostave.

Email i SMS obaveštenja
10h+ · oko 5.000 din

Automatsko knjiženje uplata

Procenjena ušteda vremena za knjiženje uplata stanara iz bankovnog izvoda.

Automatsko knjiženje izvoda

Procena polazi od približno 1.500 računa, troška štampe i dostave od oko 10 din po računu i vrednosti rada od oko 500 din po satu. Prikazane vrednosti predstavljaju primer poređenja sa ručnim procesom; stvarna ušteda zavisi od broja posebnih delova, načina dostave, organizacije tima i postojećeg procesa rada.

Sledeći korak

Koliko možete da uštedite na svom portfoliju?

Recite nam koliko zgrada i posebnih delova vodite. Napravićemo procenu uštede vremena i troškova za vaš način rada.

15–20 min • Bez obaveze • Procena prema vašem portfoliju
Za koga je

Troškovi su namenjeni profesionalnim upravnicima koji:

Žele da rastu bez proporcionalnog povećanja ručnog administrativnog rada

Žele da finansijski izveštaji budu spremni kada zatrebaju, a ne sklopljeni na brzinu

Uvođenje nove zgrade

Od postojeće evidencije do prvog obračuna kroz jasan proces

Pre početka rada usaglašavamo koje podatke već imate, kako su organizovani i šta je potrebno da svaka zgrada bude spremna za obračun.

Zakažite prezentaciju
  1. 01

    Pregled postojećeg načina rada

    Prolazimo kroz podatke o zgradama, posebnim delovima, vlasnicima, fondovima i pravilima koja koristite.

  2. 02

    Uvoz i povezivanje podataka

    Naš tim pomaže da se postojeća evidencija prenese i poveže u strukturu u kojoj svaka zgrada ima svoj pregled.

  3. 03

    Podešavanje, obuka i provera

    Pre prvog obračuna proveravamo postavke, prolazimo tok rada sa vašim timom i ostajemo dostupni za podršku.

Bezbednost i podrška

Podaci i proces ostaju pod kontrolom

Standardizovan rad ima smisla samo kada su pristup podacima, rezervne kopije i pomoć korisnicima deo istog rešenja.

ISO 27001

Sistem upravljanja bezbednošću informacija

ISO 27001 sertifikat potvrđuje primenu standarda za upravljanje bezbednošću informacija.

Pogledajte sertifikat
BACKUP

Dnevne rezervne kopije baze

Rezervne kopije pružaju dodatnu sigurnost i mogućnost obnove podataka u slučaju nepredviđenog problema.

Backup baze se radi svakog dana

PODRŠKA

Podrška koja poznaje proizvod

Kada imate pitanje, pomaže vam tim koji poznaje sistem i način rada upravnika. Podrška se ne završava početnom obukom.

Svakog radnog dana od 8 do 16 časova

Iskustva korisnika

Šta kažu upravnici koji koriste Troškovi.com?

Pitanja profesionalnih upravnika

Najčešća pitanja pre početka rada

Da li mogu da vodim sve stambene zajednice iz jednog naloga?

Da. Troškovi objedinjuju podatke, obračune, naplatu, dugovanja i izveštaje za sve stambene zajednice kojima upravljate. Pogledajte kako izgleda upravljanje stambenim zajednicama u sistemu.

Kako se uvodi nova zgrada i postojeći podaci?

Dogovaramo obim i format postojećih podataka, zatim povezujemo zgradu, posebne delove, vlasnike, fondove i pravila obračuna u jasan početni tok rada. Pogledajte korake uvođenja.

Da li svaka zgrada može imati posebna pravila obračuna?

Da. Stavke, fondovi i pravila podešavaju se za konkretnu stambenu zajednicu, dok način rada ostaje standardizovan kroz ceo portfolio. Više o tome je na stranici obračun i računi.

Kako se prate dugovanja za jednu ili više zgrada?

Dugovanja se mogu pregledati po zgradi i periodu, a opomene se šalju direktno iz sistema pojedinačno ili grupno. Pogledajte funkcionalnosti za naplatu i dugovanja.

Da li postoji obuka i podrška pri početnom podešavanju?

Da. Dobijate obuku prilagođenu načinu rada i tehničku podršku koja ostaje dostupna i nakon početnog podešavanja. Zakažite prezentaciju da prođemo kroz vaš način rada.

Šta stanari dobijaju kroz portal i aplikaciju?

Stanari mogu da pregledaju obaveze i uplate, primaju obaveštenja, prijavljuju probleme i koriste elektronsko glasanje. Pogledajte portal i aplikaciju za stanare.

Sledeći korak

Pogledajte Troškovi.com na primeru svojih zgrada

Zakažite kratku prezentaciju ili odmah otvorite nalog i isprobajte sistem 30 dana besplatno.

  • Prezentacija prilagođena vašem načinu upravljanja
  • Besplatna obuka i pomoć pri početnom podešavanju
  • Tehnička podrška tokom korišćenja sistema